第56节
宋援朝有些理解朱师傅的想法，毕竟自己住了多年的房子突然要卖掉，换成自己的话恐怕也会有这样的心情。
微微点头，宋援朝朝着东厢房走去，他先站在回廊下打量着厢房外的窗格和装饰，走近细看才发现这套四合院很是讲究，当初建房的时候用的都是好料，虽然时间已过百年，却保存的依旧大致完好，尤其是窗格上的雕花依旧清晰可见，虽然一些地方有些破损，却不妨碍整体和美观。
推开门进去，里面的家具陈列简单而大气，走近仔细一瞧屋里摆放的居然是整套的明清老红木家具，这些家具虽然看起来黯淡无光，但一见之后宋援朝的心脏情不自禁地就剧烈跳动起来。
“好家伙！”宋援朝暗暗惊叹，仅仅是东厢房的这套家具放到几十年后就价值不菲，更重要的是这一整套老家具在后世就算是有钱都是买不到的好东西。
关上房门，宋援朝继续去看了西厢房，西厢房和东厢房结构一样，里面摆放的家具也大致相同。至于耳房那边就稍差些，里面是一些普通的陈列，等到了朱师傅自己住的正房时，宋援朝更是一愣，除去和东西厢房差不多的老红木家具外，还有一张如同小房子一般的架子床，这张架子床做工精美，上面雕满了格式人物和花鸟，简直如同艺术品一般。
简单转了一圈，宋援朝的心头火热，这套四合院他已经下定决心无论如何都要拿下，包括屋里的这些家具。
让自己的心情平静些，宋援朝这才回到院子，在之前的石凳坐下，掏出烟给朱师傅递了一支：“朱师傅，您为什么要卖房，能说说么？”
接过烟，朱师傅叹了口气：“为啥要卖也不是不能说，前些时候我大哥联系上我了……”朱师傅点起烟说了起来，在大概一个多月前吧，在海外的大哥通过渠道联系上了朱师傅，并给他来了一封信。
在信里，朱师傅的大哥告诉朱师傅，他们的父亲在几年前去世了，他们的母亲现在还健在，但身体状况不太好，而且非常思念从小就失散的幺儿。
三十多年来，双方失去了联系，而现在终于又能通信联络，这是他们一直盼望已久的。朱师傅的大哥希望朱师傅能够去海外和他们团聚，从而向他发出了邀请，并在信里告诉他母亲非常想念他，希望他能早日成行。
接到来信后朱师傅一连几天心情激动无法入眠，他曾经想过多次和亲人重逢，而随着时间的推移这样的想法已经越来越淡了，没想到突然间亲人的信息再次出现，这让朱师傅恨不能插上翅膀马上见到令他无比牵挂的母亲和哥哥姐姐。
对于燕京，朱师傅并没有什么留恋，而对于再见亲人的迫切让朱师傅牵肠挂肚。所以他很快做出了决定，他要去海外和亲人团聚，就这样他准备把这套房卖了，从此一去不返。
听完朱师傅的解释后，宋援朝问了问朱师傅对这套房的产权情况，对此朱师傅去正屋找出了房地契，这张房地契足以证明朱师傅对这套四合院的产权。
宋援朝仔细看了一眼朱师傅提供的房地契，随后把目光投向房牙子，房牙子接过地契也仔仔细细看后对宋援朝微微点头。
对于四合院的产权所有，宋援朝后世曾了解过，这其实跟他在沪海的石库门房有些类似，因为他那套石库门房也是类似的情况。
按照后世的法律定义，凡是拥有三类产权国家都是认可产权的，这三类分别是房地契、51年国家发的房产所有证和之后才有的房产所有权证。其中最硬当的就属于朱师傅手上的这张房地契了，这表示这套四合院完全属于私房性质。
验过房地契后，宋援朝也就彻底放了心，接下来就是谈价格的问题。
朱师傅直接开价8000，这个价格可不低，要知道现在的人均收入才多少？8000是一笔巨款，普通人家恐怕一辈子都积攒不到这笔钱。
“我说朱师傅，您这个价也太高了，今个我们去看了一套三进的院子，比您这要大不少，可人家才卖7000，您这要8000？有些离谱了呀。”不等宋援朝说话，边上的房牙子就帮着宋援朝讨价还价起来。
“7000？7000的房能和我这比？”朱师傅有些不屑地笑了笑：“我这可是有房地契的，可不是那种解放后发本本的房，更不是那些经住证房，这能一样？再说了，当年我爷爷买下这套房可是花了足足2800大洋，这价钱换现在我也算亏了！”
“当年是当年，现在是现在，这房不就是住人的么？您这房地契虽好，可人家有本也是一样住啊，这有啥区别对不对？”
朱师傅的脑袋摇成拨浪鼓，很是坚决道：“岳老二你也别多说了，这买卖你情我愿，8000，这个价格我也不是乱开的，我这房就值这个价！”
“我说朱师傅，您怎么就这么轴呢？这买卖总得要讨价还价呀？你一口咬定这个价，这不是……”
房牙子顿时有些急了，今天原本想的好好的，可刚才先去了关爷那边还没见到关爷能就被赶出来了，弄的自己狼狈不说还差一点连累了宋援朝。眼下瞧着宋援朝已经看上了这房，可朱师傅却死脑筋一口咬住价格不放，这让房牙子觉得自己在宋援朝这丢了面子。
家
不等房牙子继续要往下说，宋援朝抬手制止了他。
“朱师傅，我问问您，您这开价是包括这套院子和屋里的所有东西么？”
朱师傅一愣，他这倒是没仔细想，琢磨了下问道：“怎么着？你瞧上我房子还瞧上我屋子里这些东西了？”
“呵呵，瞧您这话说的。”宋援朝又递了支烟过去，笑道：“您房都要卖了，人都要走了，这屋里的东西难道还打算一起带走不成？我是这样想的，我买下后肯定是要住这的，到时候总不能屋里空荡荡的什么都没有把？”
“刚才随便看了看，觉得您屋里的家具什么挺全的，虽然旧了些倒也能用，我这人有些懒，如果您把这些东西全留给我，也就省得我再跑地方到处寻了是不是？”
“这样吧，8000这个价我也不还了，但您屋里的家具和零零碎碎的就留给我？您看成不？”
“宋爷，我这些可都是好家具，别看着旧，但结实着呢。”朱师傅顿时有些迟疑道。
“我说朱师傅，这些旧家具能值几个钱？”房牙子在一旁忍不住开口：“外面找个木匠弄点木料，现在打一套家具也就是二三百的事儿，这还是全新的呢，您这些都用了多少年了？劈柴烧都嫌硬，就算搬寄卖商店去卖又能卖出几个钱？这还浪费时间呢。宋爷这话说的敞亮，院子的价他就不还了，可您这些破玩意直接留给他，与人方便自己方便，这不是两全其美的事么？”
“这个……让我琢磨琢磨……”朱师傅吧嗒吧嗒抽着烟，想了会儿还是摇头，说这些家具就算卖商店也能卖出好几百，这可不是几块钱的小事，他可舍不得。
接着宋援朝和房牙子趁热打铁继续和朱师傅讨价还价，终于在朱师傅开出的8000价格上再给他加了200，也就是一共8200买下朱师傅这套四合院包括屋里的所有家具和杂物。
当然了，这可不包括朱师傅要带走的私人物品，这点宋援朝表示没有意见，而且双方直接就去了正屋，把这件事给确定了下来。
接下来的事就简单了，有房牙子在一切都很容易处理，宋援朝出来时就带着存折，先去了几家银行分别把钱给取了出来，然后再和朱师傅一起去了趟房管所，房牙子人头熟在那边有关系，双方在房管所很容易就做了变更登记，收下了房地契并签好买卖合同，等这些事完后，这套四合院就属于宋援朝的了。